Uw nieuwe thuis via Senior Wooncomfort

TE KOOP Dolderseweg 67 Den Dolder

TE KOOP Dolderseweg 67 Den Dolder

TE KOOP geschakelde semi bungalow Dolderseweg 67 den Dolder vanaf 598.000 euro k.k.

Gelegen in Den Dolder ligt deze fraaie geschakelde semi bungalow aan de Dolderseweg 67. Deze en naastgelegen woning zijn verbonden via de (voormalige garages) en hebben een eigen afzonderlijk zadeldak met pannen. De woning is bijzonder charmant en omgeven door de eigen, met prijzen bekroonde, heide tuin. De lange oprit en voldoende afstand tot de doorgaande weg ​zorgen dat je in de woning een en al rust ervaart. Recentelijk zijn de werkzaamheden aan de waterleidingen van de straat afgerond waardoor alles weer strak en goed afgewerkt is opgeleverd. De plantsoenen zullen nog ingericht worden.

In de directe nabijheid treft u het centrum van Den Dolder, de winkels en het openbaar vervoer, ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken vanaf de woning.

De woonoppervlakte van deze geschakelde​ ​​woning  is 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 588 m2 met voor-, zij- en achtertuin . Gebouwd in 1956 is deze comfortabel aangepast en goed onderhouden. U kunt hier heerlijk genieten van een sfeervolle warme​-  en in de zomer koele comfortabele woning in het groen vlakbij alle faciliteiten van Den Dolder en omgeving.

Indeling:

Begane grond:

via de hal, komt u via de eerste deur aan de linkerzijde in een extra kamer, te gebruiken als kantoor en dan de bijkeuken met meterkast en cv ketel en wasmachine aansluiting en de badkamer​,​ luxe uitgevoerd met bad en douchecabine​, wastafel met badkamermeubel en verlichting. Deze 2 ruimten bevinden zich achter de garagedeuren die de voormalige garage een andere bestemming hebben gegeven. Als u in de hal de volgende deur neemt komt u in de afgesloten keuken in L – opstelling met koelkast met vriesvak, vaatwasser, uitschuifbare oven en magn​e​tron en inductiekookplaat met afzuigkap. De deur erna is naar het fraaie toiletruimte met zwevend toilet en urinoir met luxe wastafel en verlichting, de volgende deur geeft u toegang tot de sfeervolle rechte woonkamer met parket en open​ ​haard en de aanbouw​, de  serre met fraai uitzicht op de tuin, met toegang tot het terras.

​Eerste etage;​

Met de trap in de hal komt u op de overloop van de eerste etage, met een mooi glas​-in​-lood​ ​raam waar 2 kamers met ruime opbergmogelijkheden aan de zijwanden aan de voor- en achterzijde van de woning zijn gesitueerd. In de beide kamers wastafels met spiegel en verlichting.

Tuin​:​
De fraaie tuin is gesitueerd aan de voor-,zij- en achterkant van de woning.
Direct aan de woning is een terras aanwezig met elektrisch bedienbaar zonnescherm en het tuin chaletje dat dienst doet als berging voor het tuingereedschap en tuinmeubels met ervoor een zitje.
U bent van harte welkom om te komen sfeerproeven en een kijkje te nemen op deze sfeervolle plek met zijn charmante woning.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 1956;
– Parkeerplaatsen op eigen terrein;
– Open haard ;
– Inpandige garage verbouwd tot badkamer (2000)​ ​en bijkeuken;
– Tuin op het zuid-westen;
– Parketvloer in de woonkamer;
– Perceelgrootte 588 m2;
– Woonoppervlakte 105 m2, inhoud ca. 422 m3;
– CV ketel (Remeha 2016) jaarlijks onderhouden;
– Het dak van de aanbouw aan de woonkamer is in 2013 onderhouden;
– De regenwaterafvoeren zijn in 2018 vervangen;
– De alarminstallatie is 20 januari 2020 laatst onderhouden;
– ​De woning is geheel voorzien van dubbel glas, ook de glas in lood ramen met uitzondering van het glas in de keuken;
– ​De woning is goed onderhouden;
– ​De keuken (2014 geïnstalleerd) met kickspace voeten verwarming;
– De eigenaar behoud zich het recht van gunning;
– Oplevering in overleg.

Deze woning betreft een ‘achterblijvende’ woning die vanaf 1987 thuis heeft geboden aan de bewoners die nu bereid zijn een verhuizing te aanvaarden naar een appartement.

We kijken uit naar nieuwe bewoners die de charme van de woning en de omgeving​ waarderen​. De makelaar zal u ontvangen met tijd, aandacht en persoonlijke benadering.

Maak een afspraak voor een bezichtiging met Sylvia Witteman 06-47038914.

Foto’s